1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
国分寺市
57.3万円/㎡
前年比+6.8%
ナイスアーバン国立
東京都国分寺市光町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 60.03㎡の場合
相場
3,194万円
53.2万円/㎡
2,246
2,878
3,510
4,143
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,510万円
47.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ナイスアーバン国立
2,999万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 60.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 2,999万円 | 50.0万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,199万円 | 53.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,399万円 | 56.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,399万円 | 56.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,199万円 | 53.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 58.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 56.6万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,599万円 | 60.0万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,799万円 | 63.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,899万円 | 65.0万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 66.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 66.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 4,099万円 | 68.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 4,199万円 | 69.9万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 3,220万円 | 53.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/11 | 3,160万円 | 52.1万円 | 4階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 3,340万円 | 55.0万円 | 4階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/18 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/19 | ウエストハイム 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,199万円 | 56.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/17 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/15 | ライオンズマンション国立第6 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,099万円 | 56.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,890万円 | 51.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、国分寺市では6.8%上昇しています。